Trường hợp nào thuộc diện phải nộp tiền dùng đất?

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Theo đó, việc xác định tiền dùng đất phải nộp khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được chi tiết hóa bằng các trường phù hợp sau:

Một là, trường phù hợp đang dùng đất dưới cơ chế giao đất có thu tiền dùng đất, được gia hạn thời điểm dùng đất theo pháp luật, ngoài số tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định, người sử dụng đất phải nộp bổ sung khoản tài chính trong thời điểm gia hạn được xác định như sau: Khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung được xác định bằng (=) giá đất có cùng mục đích quy định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số nhân tố chỉnh giá đất nhân (x) với mức tỷ trọng xác suất (%) nhân (x) với quy mô tính tiền thuê đất nhân (x) với thời gian được gia hạn.

Khoản tài chính phải nộp bổ sung theo pháp luật trên thi hành thu một lần. Trường thích hợp nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, đưa đất vào sử dụng khi chưa hết thời điểm được gia hạn thì số tiền đã nộp tương ứng với thời gian được gia hạn còn lại được xác định là khoản nộp thừa và được xử lý theo quy định của pháp luật về điều hành thuế. Việc xác định thời gian đưa đất tham gia sử dụng hoặc tiến độ thi hành dự án chấp hành theo chỉ dẫn của tập đoàn tài nguyên và môi trường.

Hai là, trường thích hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền dùng đất nhưng không đưa đất tham gia sử dụng hoặc chậm chạp tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong công trình đầu cơ mà không thuộc đối tượng được gia hạn thời điểm sử dụng đất hoặc thuộc đối tượng được gia hạn thời gian dùng đất nhưng không khiến cho giấy má để được gia hạn hoặc đã hết thời điểm được gia hạn dùng đất theo quy định nhưng vẫn không đưa đất vào dùng và Nhà nước chưa có quyết định thu hồi đất, ngoài số tiền sử dụng đất phải nộp theo pháp luật, người dùng đất phải nộp bổ sung khoản tiền như sau:

-Trường phù hợp không thuộc đối tượng được gia hạn thời gian dùng đất hoặc thuộc đối tượng được gia hạn thời điểm dùng đất nhưng không làm cho thủ tục để được gia hạn: Khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung trong thời gian không đưa đất vào dùng được xác định theo số tiền thuê đất phải nộp hàng năm. Số tiền thuê đất phải nộp hàng năm được xác định bằng (=) giá đất có cùng mục đích qui định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số yếu tố chỉnh giá đất nhân (x) với mức tỷ lệ phần trăm (%) nhân (x) với quy mô tính thu tiền sử dụng đất.

Thời gian không đưa đất vào sử dụng được tính trong khoảng thời gian được Nhà nước giao đất đến thời gian Nhà nước có quyết định thu hồi đất.

-Trường hợp được gia hạn thời gian sử dụng đất nhưng khi hết thời điểm gia hạn Nhà nước chưa có quyết định thu hồi đất thì số tiền phải nộp bổ sung của thời gian không đưa đất vào sử dụng được xác định theo qui định.

Theo tapchitaichinh.vn

Tham khảo thêm: Mua Hàng Nhật Xách Tay